Покупка недвижимости в Финляндии
Сегодня недвижимость за рубежом - это не только престижно, но и выгодно. Зарубежную недвижимость можно использовать для регулярного отдыха или оседлой жизни. Нередко россияне покупают жилье за рубежом, чтобы впоследствии переехать в одну из европейских стран. Как говорят специалисты, пятая часть всей зарубежной недвижимости покупается россиянами в Финляндии. Сегодня покупка жилья в Финляндии - это выгодное инвестирование в собственное будущее.
Эта европейская страна имеет массу достоинств. Экономика Финляндии характеризуется хорошей стабильностью. Как известно, Финляндия и соседние с ней страны сохранили прочную экономику даже во время кризиса. Цены на жилье в Финляндии вполне посильны для многих. Для переезда риелторы рекомендуют купить комфортабельную квартиру в крупных финских городах Многие россияне предпочитают приобретать хорошо обустроенные финские коттеджи, которые используются для отдыха зимой и летом. Финляндия имеет привычный россиянам прохладный климат, который не требует длительной адаптации. Природа этой страны вдохновила множество творческих людей, здесь расположено огромное количество озер, лесов, заповедников.
Чтобы обезопасить себя от рисков, лучше покупать жилье с помощью агентств, имеющих лицензию. Многие финские агентства имеют филиалы в России. Это делает процесс отбора вариантов жилья очень удобным. Следующий шаг после осмотра недвижимости и получения согласия клиента - предварительный договор. В этом документе описаны технические особенности постройки, метраж, задаток, который платит покупатель. Для заверения сделки необходимо пригласить нотариуса. Расчет наличными при покупке недвижимости в Финляндии запрещен, поэтому стоит открыть банковский счет в местном банке. Для того не требуется никаких особенных документов, только заграничный паспорт.
После того, средства будет получены продавцом, стороны подписывают окончательный договор, которая является окончательным договором купли-продажи. Он также обязательно заверяется нотариусом. Помните, что в течение 2 месяцев вы должны подать прошение о регистрации документа купли-продажи в муниципальном суде. Ежегодно вы должны уплачивать налог на недвижимость. Размер налогов высчитывается налоговой службой в зависимости от кадастровой стоимости. Кадастровая цена всегда меньше рыночной. К примеру, за двухэтажный коттедж ежегодно вам нужно будет платить примерно 2% от его кадастровой цены. Расходы на содержание жилья не превысят стандартных российских расценок.